цифровая ипотека
совместно с банком дом.рф

Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 6,588% до 9,048%.

Ставка 5,99% годовых устанавливается по ипотечному кредитному договору, заключенному не позднее 31.12.2030, соответствующему требованиям Решения Минфина России N 24-67381-01460-Р (далее - кредит), на весь срок кредита, при условии, что у гражданина РФ, есть: (А) ребенок, гражданин РФ, младше 7 лет на дату заключения кредитного договора; или (Б) ребенок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид» или (В) несколько детей, граждан РФ, младше 18 лет на дату заключения кредитного договора. Кредит предоставляется на цели приобретения квартиры по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) у юридического лица (далее – Застройщик), при наличии действующего договора между Банком и застройщиком о компенсации Застройщиком Банку недополученных доходов (далее — Недополученные доходы) и получении Банком от Застройщика информации (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) о компенсации Недополученных доходов в размере 11,99% от суммы кредита.
При неполучении от Застройщика Недополученных доходов в течение 120 календарных дней процентная ставка - 6% годовых.
При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1,0 п.п. относительно указанных выше процентных ставок на условиях кредитного договора.
Первоначальный взнос: от 20,01%. Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 6 млн руб. включ., до 12 млн руб. включ., если недвижимость - в Москве, Московской обл., Санкт-Петербурге, Ленинградской обл. Срок кредита: от 3 до 30 лет. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 75 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Погашение: ежемесячными равными платежами. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ (на этапе строительства), залог приобретаемой недвижимости с оформлением закладной. Расходы: премия по договорам страхования, проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом, иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.
С 1-го числа календарного месяца, следующего за месяцем, в котором Банк узнал, что заемщик является (являлся) заемщиком (солидарным заемщиком или поручителем) по иному кредитному договору, заключенному с 23.12.2023 (далее – Сторонний договор), по которому кредитор получает (получал) возмещение недополученных доходов по постановлениям Правительства РФ от 23.04.2020 № 566, от 30.12.2017 № 1711, от 31.12.2022 № 2565, от 30.04.2022 № 805, от 30.11.2019 № 1567, от 07.12.2019 № 1609, № 24-67381-01460-F, ставка определяется как ключевая ставка Банка России на дату заключения кредитного договора, увеличенная на 1,5 п.п. Это условие не применяется, если: а) у заемщика Банка, являющегося также заемщиком (солидарным заемщика и (или) поручителем) по Стороннему договору,родился ребенок после даты заключения Стороннего договора и полного погашения кредита (займа) по Стороннему договору; и б) кредитный договор с Банком заключается для приобретения жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь жилого помещения, на цели приобретения которого был выдан кредит (заем) по Стороннему договору, а также готового или находящегося на этапе строительства жилого помещения с земельным участком, включая объект индивидуального жилищного строительства или индивидуальный жилой дом в границах территории малоэтажного жилого комплекса, дом блокированной застройки или жилое помещение в доме блокированной застройки.

АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Условия кредитования - на сайте domrfbank.ru. Информация актуальна по состоянию на 10.01.2025. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.

---

¹Для заемщика, указанного в пункте (В), приобретаемая недвижимость должна быть расположена в (1) Еврейской а.обл., Чукотском а.окр., Ненецком а.окр., Мурманской обл., респ. Ингушетии, респ. Коми, Новгородской обл., респ. Дагестан, Белгородской обл., Саратовской обл., респ. Алтай, г. Севастополе, Кемеровская обл. – Кузбассе, респ. Мордовии, респ. Калмыкии, Курской обл., Забайкальском крае, Томской обл., Костромской обл., Омской обл., Оренбургской обл., Карачаево-Черкесская респ., Алтайском крае, Тамбовской обл., Чеченской респ., Магаданской обл., Кировской обл., Нижегородской обл., Псковской обл., респ. Марий Эл, Курганской обл., респ. Хакасия, респ. Тыва, Чувашской респ., респ. Адыгея, или (2) в городе в границах субъектов РФ, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, Московской обл. и Ленинградской обл. с численностью населения, не превышающей 50 тыс. чел. (по данным Росстата) на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора